刚性防水屋面常见质量问题及防治方法
| 现象名称 | 产生原因 | 防治方法 |
| 开裂(砂浆、混凝土防水层出现各种形状不一的微细裂缝,造成屋面渗漏) | ①防水层较薄,受基层沉降、温差等变形、变化等影响,而引起防水层开裂; ②温度分格缝未按规定设置或设置不当; ③砂浆、混凝土配合比设计、水泥用量或水灰比过大;施工抹压或振捣不密实,养护不周、早期脱水 | 在混凝土防水层下设置纸筋灰、麻刀灰或卷材隔离层,以减少温度收缩变形对防水层的影响;防水层进行分格,分格缝设在装配式结构的板端、现浇混凝土整体结构的支座处、屋面转折处,间距控制不大于6m;严格控制水泥用量和水灰比,加强抹压与捣实,混凝土养护不少于14d,以减少收缩,提高抗拉强度; 治理方法:将裂缝处凿槽,清理干净,刷冷底子油,再嵌补防水油膏,上面再铺条状防水卷材一层盖缝 |
| 渗漏(山墙、女儿墙、檐口、天沟等处出现渗漏水现象) | ①山墙、女儿墙、檐口、天沟等节点处理不当,造成与屋面板变形不一致; ②屋面分格缝未与板端缝对齐,在荷载作用下板端上翘,使防水层开裂; ③分格缝嵌油膏时,未将缝中杂物清理干净,冷底子油漏涂,使油膏粘结不实而渗漏; ④嵌缝材料粘结性、柔韧性和抗老性差,失去嵌缝作用; ⑤层面板缝浇灌不密实,整体性,抗渗性差; ⑥混凝土本身质量差,出现蜂窝麻面渗水; ⑦屋面未按设计要求找坡或找坡不正确,造成局部积水而引起渗漏 | 认真做好山墙、女儿墙等与屋面板接缝处的细部处理,除填灌砂浆或混凝土外,并在上部加做油膏嵌缝防水,再按常规做法做卷材泛水;分格缝应和板缝隙对齐,板缝应设吊模用细石混凝土填灌密实;嵌缝时将基层清理干净、干燥、刷冷底子油,采用优质油膏填塞密实;选用优质嵌缝材料;烟囱、雨水管穿过防水层处,用砂浆填实,压光,严格按设计作防水处理;屋面按设计挂线,找坡、避免积水; 治理方法:开裂渗漏同“开裂”处治方法;分格缝中的油膏如嵌填不实或已变质,应剔除干净,按操作规程重新嵌填油膏 |
| 起壳、起砂(砂浆、混凝土防水层与基层脱离,造成脱壳,或表面出现一层松动的水泥砂浆) | ①基层未清理干净,施工前未洒水湿润,与防水层粘结不良; ②防水层施工质量差,未很好压光和养护; ③防水层表面发生碳化现象; ④所用水泥的体积安定性不合格 | 认真清理基层(无隔离层防水层),施工前洒水湿润,以保证良好粘结;防水层施工切实做好摊铺、压抹(或碾压)、收光、抹平和养护等工序;为防表面碳化,在表面加作防水涂料一层;在使用水泥前,一定要作安定性试验; 治理方法:对轻微起壳、起砂,可表面扫净、湿润、加抹10mm厚掺少量107胶的1:2水泥砂浆、压光 |
建筑工程刚性防水屋面具有施工简便、造价较低、防水性能良好等特点。但因设计和施工疏忽而造成的屋面防水层开裂、起鼓和渗漏现象也屡见不鲜。对刚性防水屋面容易出现的通病,根据本人在建筑施工岗位上二十几年经历,谈谈其施工质量要控制的几项措施。
一、 基层要求
1、 结构层。刚性防水屋面其结构宜为整体现浇钢筋砼。当屋面结构为装配式钢筋砼板时,应用强度等级为C20的细石砼认真灌缝。当屋面板缝宽度大于40mm或上窄下宽时,板缝内必须设置构造钢筋。板端头缝隙应进行密封处理,初凝后养护七天,放水检查有无严重渗漏现象,如有应用1∶2水泥砂浆解嵌密实。2、保温隔热层。刚性防水屋面不适用于松散材料保温层的屋面以及受较大振动或冲击的建筑,其它现浇整体式或块状保温层的屋面均可适用。3、隔离层。为使刚性防水屋面与基层板分离,减少变形对防水层的影响,刚性防水屋面宜设置隔离层。4、基层。泛水坡度不应低于2%,宜为结构找坡。
二、 分格缝的设置及做法
1、 由于温度影响和构件变形,刚性防水屋面必须设置分格缝。2、分格缝纵横间距离均不宜大于6m,如超过应在中部表面增设一道“V”形分格缝。3、分格缝宽上口20~30mm,下口12~15mm,缝深宜全部贯穿。如部分贯穿时不应小于30mm深,钢筋网片全部断开,分格缝应先用1∶2水泥砂浆嵌缝,待充分干燥后即刷冷底子油一道,上嵌油膏或胶泥,上部铺贴防水卷材。
三、 细部构造
1、 刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽,并用密封油膏封严。2、刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留设宽30mm的缝隙,并用密封材料嵌填,泛水处应铺设卷材或深膜防水层。3、伸出屋面管道与刚性防水层交接处应设缝隙用密封材料嵌填,并设柔性防水附加层,收头处应固定密封。4、落水口处防水构造应符合下列规定:①以落口杯埋设标高应考虑水落口防设时增加的附加层,柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。②水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%并应用防水涂料或密封涂料,厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽嵌填密封材料。
四、 细石混凝土的施工
1、原材料选用。①水泥宜选用普通硅酸盐水泥,其标号不宜低于425号,砂应为中砂或粗砂,含泥量不大于2%,石子粒径为5~15mm含泥量小于1%。②刚性防水层的细石砼宜掺外加剂,如膨胀剂、减少剂、防水剂等,应根据不同的品种适用范围和技术要求选定。当使用膨胀剂配制补偿收缩砼时,其自由膨胀率应为0.05~0.1%。③钢筋,应使用冷拔低碳钢位,常用Φ4双向间距150×150,端头带弯勾。2、砼施工。砼强度等级一般不宜低于C25,应采用机械拌合、机械振捣。砼水灰比不应大于0.55。每立方米砼水泥最小用量不小于330kg,含砂量宜为35~40%。掺入加外剂时计量应准确,搅拌时间不少于3分钟。分格缝用木条嵌好后,先刷一遍水灰比为0.5左右的素水泥浆,随后铺设砼。每一分格内的砼必须一次浇筑完成,严禁留施工缝。钢筋网片采用绑扎或点焊,应放在砼内的上部,保护层不小于10mm,抹压时严禁在表面洒水加水泥浆或撒干水泥,抹光不少于两遍,最后一道抹光必须在收干时进行。3、砼浇筑后12~24小时后即可进行养护,养护时间不小于14d,养护初期不得上人。4、砼施工宜在气温5~35℃,应避免在高温或负温下施工。5、室内伸出管道及预埋件必须在防水层施工前安装,严禁在防水层施工后开洞
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